Jak wygląda montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu bloku?

Słyszałeś o dopłatach do OZE i o tym, że panele słoneczne potrafią znacząco zmniejszyć koszty energii, jednak pojawia się wiele pytań. Kto musi wyrazić zgodę na montaż? Jak przeprowadzić formalności? Czy dach wytrzyma dodatkowe obciążenie?

W tym artykule wyjaśnimy krok po kroku, jak wygląda montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu bloku. Dzięki temu lepiej zrozumiesz cały proces - od fazy projektowej aż po uruchomienie paneli.

Konsultacje i formalności - zielone światło od zarządcy

Pierwszym krokiem w instalacji fotowoltaiki na dachu wielorodzinnego budynku jest uzyskanie zgody od spółdzielni, wspólnoty mieszkaniowej lub innego zarządcy nieruchomości. My zawsze rekomendujemy:

• Zebranie wstępnych informacji: dowiedz się, kto jest właścicielem lub współwłaścicielem dachu.
• Przedstawienie pomysłu: na zebraniach mieszkańców lub w formie oficjalnego wniosku. Warto zaprezentować oczekiwane korzyści, np. niższe koszty energii wspólnej (oświetlenie klatek, windy) czy ewentualne zmniejszenie rachunków indywidualnych, jeśli instalacja przewiduje rozliczenia między poszczególnymi lokalami.
• Sprawdzenie stanu technicznego dachu: czy jest odpowiednio wytrzymały na dodatkowe obciążenie i w jakim stanie znajduje się pokrycie. Jeżeli konstrukcja jest słabsza, być może trzeba będzie wzmocnić dach lub poszukać alternatywnego miejsca na panele.

Projekt i dobór komponentów - gdzie i ile paneli?

Kiedy masz zielone światło od zarządcy, czas na projekt instalacji. Projektant lub firma montażowa musi wziąć pod uwagę następujące kwestie:

• Dostępna powierzchnia dachu: od niej zależy liczba paneli oraz ich moc.
• Orientacja względem słońca: panele najefektywniej pracują, gdy skierowane są na południe pod odpowiednim kątem nachylenia. Czasem jednak warunki architektoniczne wymuszają południowo-wschodni lub południowo-zachodni kierunek - wówczas opłacalność trzeba przeliczyć w symulacjach.
• Warunki zacienienia: wysokie budynki w okolicy lub elementy konstrukcyjne dachu (kominy, anteny) mogą ograniczyć wydajność paneli w ciągu dnia.
• Wybór falownika i paneli: falownik (inwerter) zmienia prąd stały z paneli na prąd zmienny, który można wykorzystać w budynku. Warto stawiać na sprawdzone modele marek o stabilnej pozycji na rynku, aby mieć pewność wieloletniego wsparcia serwisowego.

Po zakończeniu projektu wykonawca przedstawia ci specyfikację techniczną, kosztorys i harmonogram prac.

Montaż instalacji - krok po kroku

Przygotowanie dachu

Przed samym montażem ekipa jeszcze raz ocenia stan dachu i rozmieszczenie elementów konstrukcyjnych. W przypadku starszych lub nieszczelnych pokryć może pojawić się konieczność napraw, aby zapewnić instalacji solidne i bezpieczne oparcie. Jak wygląda taka instalacja możesz zobaczyć w tym artykule który też uzpełnia istotne kwestie dotyczące fotowoltaiki dla bloków i wspólnot mieszkaniowych.

Montaż konstrukcji wspornej

Na połaci dachu montuje się specjalne stelaże lub profile, do których potem przymocowane zostaną panele. W blokach najczęściej używa się konstrukcji balastowych (opartych na obciążeniach) lub konstrukcji mocowanych do stropu/dachówek, w zależności od projektu i typu dachu.

Układanie i łączenie paneli

Po zabezpieczeniu konstrukcji przychodzi czas na montaż samych modułów fotowoltaicznych. Panele montuje się w taki sposób, by zachować odpowiedni kąt nachylenia i odstępy wentylacyjne. Kolejnym krokiem jest poprowadzenie kabli DC (prąd stały) do falownika. W przypadku budynków wielorodzinnych trzeba często poprowadzić przewody wzdłuż klatki schodowej lub szybu technicznego.

Instalacja falownika (inwertera)

Falownik to "serce" całej instalacji. W zależności od koncepcji projektowej może być umieszczony w pomieszczeniu technicznym na poddaszu, na korytarzu, a czasem wewnątrz wydzielonego pomieszczenia gospodarczego. Konieczne jest też zapewnienie mu dobrego chłodzenia i ochrony przed wilgocią.

Podłączenie do sieci budynku

Gdy instalacja fotowoltaiczna jest gotowa, ekipa dokonuje jej podłączenia do wewnętrznej sieci budynku. Jeśli energia ma zasilać części wspólne (oświetlenie klatek, windy), falownik będzie połączony z główną rozdzielnią. Natomiast jeśli przewidziane są rozliczenia pomiędzy indywidualnymi lokalami, rozwiązanie staje się bardziej złożone (czasami wymagane jest wyposażenie każdego mieszkania w osobny inwerter lub zastosowanie odrębnych systemów monitorowania).

Odbiory, testy i dokumentacja

Po fizycznym zakończeniu montażu przychodzi czas na formalności końcowe:

• Odbiór instalacji: sprawdzenie, czy całość została wykonana zgodnie z projektem, przepisami i normami bezpieczeństwa.
• Testy i konfiguracja falownika: uruchomienie instalacji, pomiary prądu i napięcia, wstępna ocena wydajności.
• Dokumentacja techniczna i gwarancja: otrzymujesz protokoły z pomiarów, certyfikaty komponentów oraz informacje dotyczące konserwacji i ewentualnych napraw.

Jeżeli planujesz korzystać z dopłat bądź ulg podatkowych (jak np. program "Mój Prąd" lub preferencyjne kredyty na OZE), dokumentacja posprzedażowa będzie niezbędna do złożenia wniosku.

Eksploatacja i konserwacja - dbaj o panele przez lata

Warto pamiętać, że montaż paneli słonecznych to inwestycja długoterminowa. Mimo że same panele fotowoltaiczne zwykle nie wymagają częstej obsługi, kilka rzeczy warto mieć na uwadze:

• Regularne przeglądy: przynajmniej raz na 1-2 lata poproś specjalistyczną firmę o sprawdzenie stanu połączeń, stelaży i okablowania.
• Czyszczenie modułów: w mieście, szczególnie w pobliżu ruchliwych ulic, na panelach może osadzać się kurz czy smog. Mycie dedykowanymi środkami pomaga utrzymać wysoką wydajność instalacji.
• Monitorowanie pracy falownika: nowoczesne falowniki mają często opcję łączenia się z aplikacją mobilną, dzięki czemu możesz na bieżąco śledzić parametry pracy (m.in. ilość wygenerowanej energii).

Zakończenie: ekologiczna przyszłość w wielorodzinnym wydaniu

Instalacja fotowoltaiczna na dachu bloku to nie tylko szansa na niższe rachunki za prąd, ale i konkretny wkład w walkę ze zmianami klimatu. Chociaż montaż takiego systemu wymaga solidnego przygotowania, pozyskania zgód oraz inwestycji finansowej, korzyści długoterminowe potrafią okazać się bardzo opłacalne.
Wspólnoty mieszkaniowe coraz częściej dostrzegają wartość odnawialnych źródeł energii - i nie ma w tym nic dziwnego. Fotowoltaika wpisuje się w trend zrównoważonego rozwoju, a przy wsparciu rządowych programów i stale malejących cen komponentów staje się jednym z najbardziej przystępnych sposobów na unowocześnienie budynku. Wystarczy dobrze zaplanować proces, skonsultować się z profesjonalistami i cieszyć się czystą energią prosto ze słońca.